ESTIMO

L’estimo è una disciplina che si occupa della valutazione economica di beni immobili, mobili e diritti, con l’obiettivo di determinarne il valore di mercato. Questa attività è essenziale per prendere decisioni informate in ambito immobiliare.
Queste attività connesse all’estimo sono fondamentali per garantire la trasparenza, l’equità e la corretta gestione delle proprietà immobiliari, aiutando i proprietari a prendere decisioni consapevoli ed a mantenere buone relazioni di vicinato.

Le perizie e le stime immobiliari sono valutazioni dettagliate del valore di un immobile effettuate da un professionista qualificato. Queste valutazioni possono essere richieste per vari scopi, tra cui compravendite, successioni ereditarie, divisioni patrimoniali e finanziamenti ipotecari. Una perizia immobiliare include l’analisi delle caratteristiche dell’immobile, il confronto con immobili simili e la considerazione di fattori economici e di mercato.

Le tabelle millesimali sono documenti che suddividono le spese condominiali tra i diversi proprietari di un edificio in base a una proporzione stabilita. Questa proporzione, espressa in millesimi, riflette il valore relativo di ciascuna unità immobiliare rispetto all’intero edificio. Le tabelle millesimali sono fondamentali per una gestione equa delle spese comuni, come la manutenzione delle aree comuni e i servizi condominiali.

Il regolamento di condominio è un documento che stabilisce le norme di utilizzo e gestione delle parti comuni di un edificio condominiale, nonché i diritti e i doveri dei condomini. Questo regolamento viene redatto per garantire una convivenza armoniosa tra i residenti e per regolamentare aspetti quali l’uso delle aree comuni, le modalità di convocazione delle assemblee condominiali e la ripartizione delle spese. Non include l’amministrazione quotidiana del condominio, che è compito dell’amministratore condominiale.